반응형 전체 글248 2025 하반기 스트레스 DSR 3단계 도입, 부동산 시장과 대출에 어떤 영향이 있을까? 다가오는 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전 금융권에 도입됩니다. 부동산 시장을 주시하고 있는 투자자, 실수요자, 세입자 모두에게 매우 중요한 변화인데요. 이번 글에서는 DSR 규제의 변화와 부동산 시장 전망, 대출 전략, 유의사항까지 꼼꼼하게 정리해봤습니다.스트레스 DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)은 총부채 원리금 상환 비율을 의미합니다. 여기에 ‘스트레스 금리’를 더해 대출 한도를 산정하는 것이 스트레스 DSR이에요. 실제 금리는 아니지만, 금리가 올랐을 때를 가정한 시뮬레이션 금리를 적용하여 미래 상환 능력을 평가하는 방식입니다.스트레스 DSR 1단계, 2단계, 3단계… 무슨 차이일까?DSR 규제가 강화되면서 1단계 → 2단계 → 3단계로 점진적으로 대출 기준이.. 2025. 5. 27. 2025 여름, 다시 고개 든 코로나19…아시아 재확산과 한국의 대응 전략 총정리 코로나19 재유행, 다시 경계해야 할 때입니다코로나19가 또다시 우리 곁을 맴돌고 있습니다. 특히 대만, 홍콩, 싱가포르, 태국 등 아시아 지역에서 확진자와 중증 환자가 빠르게 증가하고 있어 주의가 필요합니다. 아직 국내 상황은 비교적 안정적이지만, 방심은 금물이에요. 이번 포스팅에서는 최근 재확산 동향과 한국의 대응, 그리고 우리가 유의해야 할 점들을 정리해보았습니다.아시아에서 다시 불붙는 확산세대만: 응급 환자가 전주 대비 88.2%나 증가하며 6주 연속 확산세입니다. 중증 환자의 다수는 65세 이상 고령층이며, 변이 백신 접종률이 낮은 상황입니다.홍콩: 1년 만에 확진율 최고치(13.66%) 기록. 최근 4주간 사망자 30명 발생했고, 어린이 감염도 급증하고 있어 백신 미접종 아동 보호가 시급합니다.. 2025. 5. 26. 숙면이 최고의 건강 비법: 수면이 당신의 몸과 마음을 바꾸는 이유 우리는 하루의 3분의 1을 잠으로 보냅니다. 하지만 바쁜 일상 속에서 수면은 종종 우선순위에서 밀려나죠. 그러나 건강한 수면 습관은 신체적·정신적 회복의 열쇠이며, 우리의 삶의 질을 근본적으로 바꿀 수 있습니다.1. 수면이 건강에 미치는 결정적인 영향비만과의 연관성: 수면 부족은 식욕을 자극하는 호르몬(그렐린)을 증가시키고, 식욕을 억제하는 호르몬(렙틴)을 감소시켜 체중 증가로 이어집니다.정신 건강: 불면증은 우울증, 불안장애와 밀접한 관련이 있습니다. 불면증 환자의 60% 이상이 정신질환을 함께 앓고 있다는 연구 결과도 있습니다.면역력: 수면은 면역세포 활동을 도와 감염에 대한 저항력을 높여줍니다.기억과 인지 기능: 깊은 수면 단계는 학습과 기억 강화에 필수적입니다. 수면 부족은 인지력 저하와 치매 위.. 2025. 5. 25. 서울에서 아침 줄 서서 먹는 북어국 맛집 – 무교동 북어국집 출근길 시청역 근처를 지나다 보면, 아침 7시밖에 안 됐는데 북적이는 식당이 있어요. ‘무교동 북어국집’이라는 곳인데, 이름 그대로 북어국 하나만으로 수십 년째 아침 장사를 하는 곳이에요.이른 아침부터 왜 이렇게 사람이 많지?처음엔 저도 궁금했어요. 아침부터 줄을 서는 식당이라니. 그런데 가보면 이유가 있습니다. 식당 문 열자마자 빈자리가 거의 없고, 일본 관광객들도 꽤 많아요. 알고 보니 일본 쪽 맛집 커뮤니티에서 꽤 유명하더라고요. 한국식 해장국을 즐기고 싶어 하는 분들한테 딱 맞는 메뉴니까요.식당 분위기와 메뉴외관은 정말 소박해요. 간판도 크지 않고, 그냥 평범한 밥집 느낌. 내부도 아주 넓진 않지만 테이블 간격이 적당해서 혼자 먹기에도 부담 없고요.메뉴는 아주 단출합니다.북어국 – 10,000원계.. 2025. 5. 24. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 ··· 62 다음 반응형
